+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Большой долг за квартиру что будет с квартирой

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё.

Большой долг за квартиру что будет с квартирой

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё. Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника.

В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег. К сожалению, заложенную квартиру действительно могут отнять за долги. Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Причём это реально даже с квартирой, которая является единственным жильём должника. В первую очередь в зону риска попадает жильё, купленное в ипотеку и заложенное под её возврат.

При его подписании внимательно читайте, в каких случаях банк потребует не только заплатить проценты и просроченные платежи, но и продать квартиру. Это может быть не только просрочка платежей, но и нарушение совсем других условий договора.

За такие нарушения банк вправе попросить вернуть невыплаченную сумму по кредитному договору, и если должник не сделает это в течение 1 месяца, потребовать продать квартиру. Забрать квартиру могут как по суду, так и без него. В большинстве случаев банки в договоре оставляют за собой право сделать это без суда.

Из этого правила есть исключения: даже если в договоре прямо прописан внесудебный порядок взыскания, то при незначительном размере долга перед банком без суда не обойтись. Мы уже писали, какие варианты может предложить банк в сложной жизненной ситуации: любому крупному кредитору выгоднее подождать и заморозить обязательства, чем заниматься продажей квартиры. Если квартира не в залоге, то забрать её в счёт долга можно только при условии, что это не единственное жильё должника.

Но бывают исключения. С долгами, под которые не заложена квартира, дела обстоят лучше. Лишиться в этом случае недвижимости можно, только если это не единственное жильё то есть у вас в собственности имеется другая квартира или комната.

Этот запрет вызвал бурные обсуждения, потому что давал возможность, к примеру, злостным неплательщикам алиментов проживать в своей единственной пятикомнатной квартире в центре Москвы и не особо волноваться на этот счёт. В году появился законопроект , который разрешает забирать за долги и единственное жильё, даже не если оно не отдано в залог. Если законопроект будет принят, то без квартиры может остаться любой должник.

Важно понимать, что суд, рассматривая обстоятельства дела, берёт в расчёт все нюансы конкретного случая. Так, например, в судебной практике бывали дела, где должник, злоупотреблявший своим правом, всё же лишался квартиры.

Долги родителей и несовершеннолетний собственник. Если квартира не заложена, то её не заберут. Если заложена с долей ребёнка, то увы. Забрать квартиру, в которой есть несовершеннолетний сособственник, очень сложно. Доля несовершеннолетнего остаётся неприкосновенной. Во-вторых, даже эту долю не смогут забрать, если это единственное жильё должника и оно не заложено.

Папа набрал кредитов и не в состоянии с ними расплатиться. В такой ситуации кредиторы не смогут ничего поделать ни с долей отца, ни тем более с долей ребёнка. Долю ребёнка в праве собственности заложить можно только с согласия органов опеки. В некоторых случаях они идут на это, например, если квартира закладывается для покупки в кредит другой квартиры она лучше, в ней у ребёнка тоже будет доля.

Если родители не смогут выплачивать кредит и накопят большой долг, то по закону банк вправе забрать даже единственное жильё, если оно заложено, и несовершеннолетие собственника не спасёт от такого взыскания.

На практике такое встречается очень редко: как правило, банки не берут в залог недвижимость, где один из собственников несовершеннолетний, а органы опеки не дают разрешение заложить такую квартиру. Самовольные перепланировки или переустройство квартиры. Если перепланировка противоречит техническим регламентам и может угрожать сохранности дома например, при сносе несущей стены , квартиру могут забрать.

И такие случаи были. Самовольной перепланировкой или переустройством квартиры считается перепланировка, на которую не получено согласование уполномоченного органа. Или перепланировка, которую провели с нарушением проекта перепланировки, поданного на согласование.

Некоторые перепланировки можно узаконить задним числом, если они не нарушают никакие технические регламенты. На такую могут банально пожаловаться соседи. Если подобная перепланировка или переустройство будут обнаружены, для начала собственнику квартиры предложат вернуть всё в первоначальный вид.

Если собственник оставит всё как есть, он может лишиться квартиры по решению суда. Иск вправе подать орган, который согласовывает перепланировки. Если квартиру заберут, то после продажи с публичных торгов экс-владелец получит часть денег, вырученных за продажу, за вычетом расходов на восстановление квартиры. Но не отберут. Однако, если вы не собственник, а только снимаете жильё по договору социального найма, то квартиру за долги можно потерять.

Долги в квартире по договору социального найма. Некоторые категории граждан России получают квартиру от государства. Но не в собственность, а для проживания. В этом случае оформляется договор социального найма, по которому наниматель платит за коммунальные услуги и другие текущие расходы на квартиру. Выселить за долги по коммуналке такого нанимателя могут, если он без уважительных причин не платит за квартиру и за коммунальные услуги больше 6 месяцев.

Это предусмотрено ст. Долги по коммуналке в собственной квартире. Поставщик коммунальных услуг вправе ограничить, а после этого и приостановить предоставление ресурсов.

Сначала он предупредит о задолженности и потребует её погасить. Будьте внимательны: предупредить вас могут разными способами: лично под роспись или по почте России с уведомлением о вручении, через личный кабинет на сайте Госуслуг, позвонив по телефону или просто сделав запись в очередном платёжном документе. И такое уведомление будет считаться полученным. На практике это редко происходит так быстро. На сумму долга будут начисляться пени, и рано или поздно придётся заплатить не только сам долг, но и неустойку, которая будет становиться всё больше.

Долг могут взыскать через суд. Такой суд очень легко пропустить, особенно если вы живёте не по месту регистрации. О том, что суд вынес решение взыскать с вас долги, вы можете узнать уже от приставов.

И пусть незаложенное единственное жильё при этом не пострадает, зато всё остальное имущество, включая деньги на ваших счетах, зарплату и машины, легко пойдёт в ход, чтобы погасить долги по коммунальным платежам. За что могут отобрать квартиру. Аналитика Аренда Вторичное жильё Дизайн Новостройки. Авторы: команда Яндекс. Иллюстратор: Родион Китаев. Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам.

При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой.

Это объекты с нечистой юридической историей, с неучтенными правами несовершеннолетних, унаследованное жилье. К данной категории относятся также квартиры, продавцы которых накопили много долгов.

О том, какие риски несут в себе сделки с должниками и как застраховаться от возможных неприятностей, рассказываем в подробных карточках. Самые распространенные долги продавцов квартир — за коммунальные услуги. Случается, что у владельца жилья есть и другие долги — например, непогашенные банковские кредиты с просрочками и другие займы.

И в то же время был зарегистрирован законопроект о списании задолженности граждан за ЖКХ. Как не лишиться собственного имущества и ждать ли списания задолженности? А уже сейчас ситуация стала намного более плачевной - долг вырос еще 15 миллиардов. Сперва на год запланировали меньше дотаций из бюджета на субсидии, а затем их решили урезать усиленными проверками. Для правительства открыты радикальные методы. П равительство пошло по первому пути. Таким образом, риск лишиться квартиры есть, если три года ежемесячно не выплачивать по 2 гривен за коммунальные услуги.

По словам Белоуса, недвижимое имущество всегда забирают в последнюю очередь: лишь тогда, когда все остальные способы взыскания исчерпаны. Если денег нет, например, человек официально не работает, то возможно взыскание машины, мотороллера, воздушного судна, то есть любого движимого имущества.

В случае форс-мажора ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно: в первый месяц штрафных санкций не предусмотрено. Финансовое наказание предусмотрено за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты.

Лишить должника отопления, а в многоквартирном доме — и холодной воды по закону не получится. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Как всегда,четко,ясно,по делу. Вы просто возвращаете мне веру,что есть конкретные специалисты в юриспруденции.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ…

В случае форс-мажора ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно: в первый месяц штрафных санкций не предусмотрено. Финансовое наказание предусмотрено за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты. Лишить должника отопления, а в многоквартирном доме — и холодной воды по закону не получится. Зато остаться без горячей воды, газа, электроэнергии и канализации можно уже после двух месяцев неуплаты.

Что будет, если не платить за коммунальные услуги

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Четвертый год подряд уровень благосостояния россиян снижается, увеличиваются кредитная нагрузка и цены, что все вместе не оказывает позитивных изменений в объеме задолженности за ЖКУ. В начале этого года Верховный суд опубликовал свою печальную статистику о взыскании долгов за ЖКУ. В году таких дел было рассмотрено 2,1 млн, в году их количество увеличилось до 5,4 млн.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать долги за коммунальные услуги

Вы решили переехать и купили квартиру. Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре.

.

.

Чем грозят долги по квартплате: ни туалета, ни заграницы

.

.

Не принимай на свой счет

.

.

Закон в этом случае на стороне нового владельца квартиры. В статье Что делать, если на квартире висят долги прежнего хозяина?.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Калерия

    Запрлата ученного должна быть высокой!

  2. Селиверст

    Ну дык, сбросил злочынну панду, пануйте теперь браття у своей стронке, как написанно в гимне. Какого куя вы по польшам разбежались аки тараканы?

  3. Боян

    Самая бесполезная контора это мусора.

  4. Ванда

    Нужно ввести обратный налог пеню выставить государству: